În contextul incertitudinii economice generate de recentele tensiuni comerciale internaționale, Barclays a devenit cel mai mare creditor din Regatul Unit care anunță reduceri semnificative ale dobânzilor la creditele ipotecare. Această decizie vine după ce mai mulți creditori mai mici au făcut pași similari, dar Barclays este primul dintre așa-numiții „big six” care intră pe piața ofertelor fixe sub pragul de 4%.
Dobânzi reduse cu până la 0,38 puncte procentuale
Începând de vineri, Barclays va aplica reduceri de până la 0,38 puncte procentuale la o serie de oferte noi. Astfel, produsele cu dobândă fixă pe doi și cinci ani, care anterior erau cotate la 4,11% și 4,12%, vor fi disponibile acum la o rată de 3,99% pentru clienții cu avansuri mari, scrie The Guardian.
Produsele cu dobândă sub 4% au reapărut ocazional în ultimele luni, însă ofertele pe doi ani cu această caracteristică nu mai fuseseră general disponibile recent, până la lansarea unei astfel de opțiuni de către Coventry Building Society în cursul zilei de miercuri.
>>> Citiți și: Val de scumpiri lovește milioane de gospodării din Marea Britanie: toate facturile cresc din aprilie 2025: energie, taxe, apă, internet
Reacții din piața de brokeraj
Stephen Perkins, directorul Yellow Brick Mortgages, a descris mișcarea Barclays ca fiind un semnal încurajator. El a subliniat însă incertitudinea contextului, întrebând dacă decizia băncii a fost luată înainte de anunțul președintelui Trump privind suspendarea tarifelor comerciale pentru 90 de zile (cu excepția Chinei), sau în cunoștință de cauză.
David Stirling, directorul Mint Mortgages & Protection, a declarat că nu este clar dacă Barclays doar „testează terenul” sau dacă urmează o strategie de lungă durată. Cu toate acestea, el a adăugat că „sentimentul general este că alți creditori mari vor urma exemplul în această săptămână”.
Pete Mugleston, consilier ipotecar și director la Online Mortgage Advisor, a subliniat că această mișcare ar putea declanșa o serie de reduceri și din partea altor instituții financiare, dar a avertizat că, în contextul volatilității piețelor, unele bănci ar putea prefera să aștepte până când situația se stabilizează.
>>> Citiți și: Regatul Unit introduce ETA: începând cu 2 aprilie, românii au nevoie de autorizație digitală pentru a intra în țară
Impactul asupra deciziilor Băncii Angliei
Previziunile privind o reducere a dobânzii de referință de către Banca Angliei în luna mai au fost revizuite ușor în jos după evenimentele recente din SUA. Joi dimineață, piețele indicau o probabilitate de 78% pentru o reducere a ratei de la 4,5% la 4,25%, față de o probabilitate aproape certă anticipată la începutul săptămânii. Șansele ca Banca să mențină rata neschimbată au crescut la 22%.
Anterior, se considera posibilă chiar o scădere de 0,5 puncte procentuale, până la 4%, pentru a proteja economia britanică în fața presiunilor externe și a unei posibile contracții economice.
Decizia Barclays de a coborî pragul psihologic de 4% la produsele ipotecare fixe ar putea marca începutul unei noi perioade de concurență agresivă între marii creditori din Regatul Unit. Deși rămâne de văzut dacă alte bănci vor urma rapid acest exemplu, mutarea băncii este deja percepută ca un semnal major într-un climat economic incert, dar potențial favorabil cumpărătorilor de locuințe.