Ratele la credite ipotecare fixe cresc în Marea Britanie: Îngrijorări privind inflația și impactul asupra debitorilor. Costul mediu al unui credit ipotecar cu rată fixă continuă să crească în Marea Britanie, potrivit ultimelor date. Experții avertizează că debitorii ar putea suferi și mai mult dacă datele privind inflația, așteptate să fie publicate săptămâna aceasta, vor arăta o creștere peste ținta de 2% stabilită de Banca Angliei.
>>> Semnale de alarmă în piața muncii din Marea Britanie: crește somajul, scade numărul locurilor de muncă vacante
De ce cresc ratele ipotecare?
Creșterea ratelor fixe este alimentată de așteptările că ratele dobânzilor din Marea Britanie vor rămâne mai ridicate pentru o perioadă mai lungă, în urma măsurilor anunțate în bugetul din octombrie. Aceste schimbări, alături de volatilitatea determinată de alegerile prezidențiale din SUA, au determinat mulți creditori să majoreze costurile ofertelor de credite ipotecare, scrie The Guardian.
Săptămâna trecută, mai mulți creditori din sectorul bancar au crescut ratele fixe pentru creditele ipotecare. Barclays, de exemplu, a majorat unele rate fixe cu până la 0,56 puncte procentuale.
Cât costă acum un credit ipotecar?
Conform Moneyfacts, costul mediu al unui credit ipotecar fix pe cinci ani era, luni, de 5,23%, în creștere față de săptămâna precedentă, când era de 5,14%. Această creștere înseamnă că pentru un credit ipotecar de 300.000 de lire sterline, pe o perioadă de 25 de ani, debitorii plătesc acum cu 17 lire pe lună mai mult – adică 204 lire pe an.
Ratele pentru creditele ipotecare fixe pe doi ani au crescut, de asemenea, și acum se situează la o medie de 5,51%. Ofertele mai ieftine, sub 4%, care erau disponibile recent, au fost retrase de pe piață. Cele mai accesibile produse pentru cumpărătorii de locuințe încep acum de la aproximativ 4,12% – 4,14%.
>>> 1,7 milioane de gospodării în frig: Britanicii își opresc încălzirea și apelează la pături electrice
Impactul inflației
Banca Angliei a avertizat recent că bugetul din octombrie ar putea crește costul vieții. Economiștii estimează că inflația ar putea depăși din nou ținta de 2% când vor fi anunțate noile date privind indicele prețurilor de consum (CPI), miercuri.
Andrew Montlake, directorul general al brokerului ipotecar Coreco, a declarat: „O creștere neașteptată a inflației miercuri ar putea aduce și mai multă presiune asupra debitorilor. Dacă indicele CPI va fi mai mare decât anticipat, ratele dobânzilor ar putea continua să crească.”
Ce urmează pentru debitori?
Creșterea costurilor creditelor ipotecare vine într-un moment dificil pentru gospodăriile britanice, care deja se confruntă cu o creștere a cheltuielilor. În timp ce creditorii și economiștii monitorizează îndeaproape datele economice, îngrijorările cresc în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor și sustenabilitatea ratelor pentru noii cumpărători.