Chiriile din Londra au atins un nou record, chiriașii plătind în medie cu 701 lire sterline mai mult pe lună decât în urmă cu cinci ani, potrivit datelor publicate de Rightmove. Prețul mediu în capitală a crescut de la 2.011 lire sterline pe lună la începutul pandemiei la 2.712 lire sterline în 2025, o creștere de 35%.
Creșteri în toată țara
În centrul Londrei, costul mediu este de 3.191 de lire sterline pe lună, comparativ cu 2.362 de lire sterline în suburbii. Ambele cifre au crescut cu 1,9% în ultimul an. Dincolo de capitală, chiriile din Marea Britanie au atins, de asemenea, niveluri record. În afara Londrei, prețul mediu este de 1.355 de lire sterline pe lună , o creștere de 44% față de 2020.
În ciuda prețurilor record, raportul Rightmove indică o încetinire a creșterii chiriilor . În prezent, numărul de proprietăți disponibile pentru închiriere este cu 15% mai mare decât anul trecut, în timp ce cererea chiriașilor a scăzut cu 10%.
Timpul mediu de încheiere a unui contract de închiriere este de 25 de zile , în creștere față de 21 de zile în 2024 și 18 zile în 2022. Această schimbare se datorează parțial creșterii numărului de investitori în proprietăți de închiriat , cu 17% mai multe cereri de credit ipotecar și 28% mai multe achiziții de locuințe care vizează această piață.
Criza locuințelor în Londra
Cu toate acestea, situația din capitală rămâne critică. Consiliile londoneze și Trust for London au avertizat luna aceasta că piața locuințelor părăsește zonele cele mai accesibile, reducând și mai mult opțiunile pentru chiriași.
„Chiriașii din Londra suferă consecințele crizei locuințelor. Lipsa proprietăților de închiriat duce inevitabil la creșteri de prețuri”, a avertizat Ben Beadle, directorul executiv al NRLA. Experții solicită măsuri de încurajare a investițiilor în locuințe noi pentru a asigura o piață mai accesibilă și mai sustenabilă în următorii ani.
Orașele englezești cu cele mai mari creșteri ale chiriilor
Printre zonele cu cele mai mari creșteri se numără Ascot (Berkshire) și Farnham (Surrey) , cu creșteri de 21% (396 de lire sterline), respectiv 19% (294 de lire sterline). În zona Greater Manchester, Rochdale și Stockport au înregistrat creșteri de 17%, respectiv 15%.
În mod similar, orașe precum Glasgow , Birkenhead, Watford, Andover, Kidderminster și Prenton se numără printre cele mai afectate de creșterea chiriilor în 2025.
