Banca Angliei reduce în sfârșit ratele dobânzilor. Milioane de proprietari de locuințe vor răsufla în sfârșit ușurați după ce Banca Angliei a confirmat prima sa reducere a ratelor dobânzilor din ultimii patru ani. Rata de bază – care influențează suma pe care băncile o percep atunci când împrumutați bani – a fost redusă astăzi de la 5,25% la 5%. Traderii au estimat o probabilitate de aproximativ 60% ca rata de bază să fie redusă astăzi. Aceasta va fi o veste binevenită pentru milioane de deținători de ipoteci care au fost loviți cu costuri mai mari.
>>> Salariul de trai la nivel național în Marea Britanie va crește la „cel puțin” 11 lire pe oră
Banca Angliei reduce în sfârșit ratele dobânzilor
Banca Angliei a redus ultima dată ratele dobânzilor în martie 2020 – atunci cifra a fost coborâtă la un minim istoric de doar 0,1%. Acesta a rămas la acest nivel până în decembrie 2021, când Banca Angliei a început să majoreze costurile de împrumut. Ultima majorare a avut loc în august 2023, când rata de bază a ajuns la 5,25% – și a fost menținută la acest nivel până în prezent. Inflația, care este o măsură a modului în care prețurile s-au modificat în timp, a atins în cele din urmă ținta de 2% a Băncii Angliei în cele 12 luni până în mai și a rămas neschimbată în iunie, scrie Mirror.
Cum vă afectează ipoteca
Dacă aveți o ipotecă tracker, ratele lunare vor scădea începând de astăzi, deoarece aceste ipoteci se aliniază la rata de bază. Potrivit TotallyMoney și Moneycomms, pentru proprietarul mediu al unei locuințe din Regatul Unit care beneficiază de una dintre aceste oferte, reducerea de astăzi a ratei va duce la reducerea plății ipotecare lunare cu 32 de lire sterline.
Ofertele cu rată standard variabilă (SVR) pot fi modificate oricând decide creditorul, deși acestea tind să evolueze aproximativ în conformitate cu rata de bază. De obicei, veți fi mutat la SVR-ul creditorului dvs. existent odată ce contractul dvs. ipotecar actual se încheie. Mai mult de 1,2 milioane de persoane beneficiază de un credit ipotecar cu rată fixă sau SVR.
Dacă aveți un credit ipotecar cu rată fixă, plățile dvs. nu se vor modifica astăzi, deoarece ați convenit deja să plătiți o sumă fixă în fiecare lună pentru o perioadă de timp stabilită. Cu toate acestea, atunci când va veni momentul să vă reîmpovărați, este posibil să constatați că ofertele disponibile astăzi sunt mai scumpe în comparație cu oferta pe care o aveți acum. Aproximativ 700 000 de oferte cu rată fixă urmează să se încheie în a doua jumătate a acestui an, potrivit UK Finance.
>>> Creșterea anunțată a salariului minim în Marea Britanie: Ce să faci dacă nu ești plătit corect
Impactul asupra cardurilor de credit și a împrumuturilor
Dacă cardul dvs. de credit este legat în mod specific de rata de bază, atunci suma pe care o plătiți ca dobândă poate fi afectată atunci când aceasta crește sau scade. Ar trebui să verificați termenii și condițiile pentru a vedea dacă acest lucru vi se aplică. Dacă rata cardului dvs. de credit se modifică, trebuie să primiți un preaviz de 30 de zile.
În mod normal, ratele cardurilor de credit sunt variabile, ceea ce înseamnă că acestea se pot modifica oricum în timp. De asemenea, veți constata că ratele disponibile acum, dacă achiziționați un card nou, sunt mai scumpe decât înainte de prima majorare a ratei. Potrivit Moneyfacts, rata medie anuală a dobânzii la achiziționarea unui card de credit a fost de 35,2% în iulie.
Ratele dobânzilor la creditele personale și la finanțările auto sunt în mod normal fixe, dar verificați cu creditorul pentru a fi siguri. Ratele la creditele noi sunt, de asemenea, mai mari acum comparativ cu anul trecut. Moneyfacts spune că rata medie a dobânzii la împrumuturi este de 11,7% pentru cineva care împrumută 5.000 de lire sterline pe trei ani.
Impactul asupra economiilor dvs.
Cei care economisesc ar trebui să acționeze rapid pentru a obține cele mai bune rate, deoarece este posibil ca unii furnizori de conturi de economii să înceapă acum să reducă ratele. Vestea bună este că există încă o mulțime de conturi care plătesc peste rata inflației. Cel mai bine cotat cont cu acces ușor de astăzi este Ulster Bank, care plătește 5,2%. OakNorth Bank plătește puțin mai mult, 5,37%, dar trebuie să dați un preaviz de 95 de zile înainte de o retragere.