Locuitorii Marii Britanii ar putea deveni “un popor de chiriaşi” în următorii zeci de ani, arată un studiu al Halifax, una dintre cele mai mari companii britanice de credite ipotecare, citat de The Guardian. Aproape 50% dintre cei intervievaţi consideră că Marea Britanie se aliniază trendului european, cu un grad de împroprietărire din ce în ce mai scăzut. În decurs de o generaţie, cei între 20 şi 45 ani vor fi o “generaţie de chiriaşi”.
La sondaj au participat 8.000 de persoane care momentan nu deţin o locuinţă, cu vârste între 20 şi 45 de ani. Studiul a fost realizat de Halifax şi Centrul Naţional de Cercetare Socială.
Dintre respondenţi, numai 5% încă mai pun bani deoparte pentru a-şi achiziţiona o locuinţă. Ceilalţi 95% dintre intervievaţi aleg să nu economisească sau nu reuşesc să pună bani deoparte pentru un avans. Dintre cei intervievaţi, două treimi consideră că nu au nicio şansă să aibă propriul cămin în următorii cinci ani.
Dar ce îi ţine pe britanici departe de contractarea unui credit? Răspunsul reiese din studiu: costul mare al proprietăţilor, stresul provocat de un credit ipotecar, nesiguranţa locului de muncă în timp sau frica de a nu îndeplini criteriile de selecţie ale băncii. Fiind la prima achiziţie, 84% dintre participanţii la studiu cred că banca nu le va aproba creditul. în ciuda acestui fapt, mai mult de 75% aspiră în viitor la o locuinţă.
Concluzia studiului este că venirea “la putere” a “generaţiei chiriaşilor” va avea consecinţe majore asupra economiei engleze şi asupra standardelor de trai. Ritmul construcţiilor va încetini, iar piaţa locuinţelor ar putea “ajunge într-un impas”, arată studiul. În urma acestei analize s-a conturat ipoteza conform căreia mulţi oameni se vor găsi în imposibilitatea de a-şi spori confortul. Dacă nu există cerere pentru locuinţele mai ieftine, proprietarii acestora nu le pot vinde, iar fără vânzare, nu reuşesc să achiziţioneze ceva mai spaţios sau cu o poziţionare mai bună.
Bani irosiţi
Londra este cea mai dificilă zonă pentru cei care vor să-şi ia o casă, datorită combinaţiei dintre preţurile mari ale caselor şi chiriile mari, care reduc suma ce poate fi economisită pentru avans.
O analiză recentă a site-ului findaproperty.com, cumpărătorii de prima casă care nu au niciun fel de sprijin financiar de la familie, stau cu chirie la Londra circa 31 ani, înainte de a deveni proprietari, cheltuind pe chirie £308,558. Preţul mediu al unei case la Londra pentru cumpărătorii la prima achiziţie este de £257,249.
În Anglia, la nivel naţional, perioada medie de a locui cu chirie este de 16 ani, înainte de a cumpăra o casă. Astfel că 37 de ani este vârsta medie a clienţilor la prima achiziţie, fără un ajutor financiar pentru avans aceasta ar putea ajunge la 43 de ani în următoarea decadă. Dacă în 2000, avansul cerut pentru prima casă era în medie de £9,865 sau 14% din preţul proprietăţii, acum avansul este în medie de £28,770 sau 21% din preţ.
Sarrah Laspa, 29 ani, care locuieşte la Londra de 7 ani, consideră chiria ca “bani irosiţi” şi i-ar place să-şi cumpere propria ei casă, dar nu reuşeşte să pună nimic deoparte lunar, pentru un avans. Locuieşte în Borough, o zonă centrală în sudul Londrei, merge pe jos la serviciu şi cheltuie jumătate din salariul lunar pe chirie.
“Aş putea să mă mut mai în afară, dar atunci ar trebui să plătesc pentru transportul public, ceea ce ar anula avantajul unei chirii mai mici”, a spus ea.
