De la 1 iunie intră în vigoare o nouă lege a chiriașilor prin care proprietarii de locuințe nu vor mai putea să ceară unele sume de bani sau să pretindă chiriașilor plata unor taxe.
Astfel, potrivit publicației My London, lucrurile ar putea să se îmbunătățească pentru cei care închiriază.
Legea cu privire la taxele de închiriere limitează taxele pe care proprietarii și agenții imobiliari le pot percepe de la chiriași.
Money Saving Expert scrie că chiriașilor li se pot percepe taxe de administrare – cum ar fi taxe de reînnoire a chiriei, taxe de referință și taxe de verificare a credit score (solvabilitate) – de către proprietari și agenți.
Potrivit Citizens Advice, pentru acestea se plătesc în medie 400 de lire sterline. De la 1 iunie, nu se vor mai putea percepe astfel de taxe.
De la 1 iunie, singurele costuri pe care proprietarii și agenții vor putea să le perceapă chiriașilor vor fi:
- Chiria
- Utilități și taxa de consiliu dacă sunt incluse în contractul de închiriere
- Un depozit rambursabil, limitat la șase săptămâni de chirie
- Un depozit rambursabil pentru rezervarea proprietății, limitat la chiria pe o săptămână
- Modificări la locație, solicitate de chiriaș, cu o limită de 50 de lire sterline
- Încetarea prematură a contractului de închiriere solicitată de chiriaș.
De asemenea, penalitățile la întârzierea chiriei trebuie să fie în „costuri rezonabile”, cu dovezi furnizate în scris de proprietar sau agent.
Oricare alte taxe sunt interzise, iar încălcarea legii constituie contravenție și se pedepsește cu amendă de 5.000 de lire sterline la prima abatere.
În cazul în care proprietarul va încălca legea din nou, în termen de cinci ani de la prima abatere, atunci fapta sa va fi clasificată drept infracțiune, iar amenda penală poate ajunge până la 30.000 de lire sterline.
