Prețurile locuințelor din Marea Britanie scad cu cea mai puternică rată din ultimii 14 ani. Costurile ipotecare au ajuns la cel mai ridicat nivel din ultimii 14 ani, în timp ce Banca Angliei continuă să lupte împotriva inflației prin creșterea ratei de bază a dobânzii – însă acest lucru determină scăderea prețurilor la locuințe.
>>> Chiriile din Marea Britanie cresc într-un ritm record, „cea mai mare rată din 2006”
Prețurile locuințelor din Marea Britanie scad cu cea mai puternică rată din ultimii 14 ani
Prețul mediu al locuințelor din Marea Britanie a scăzut în medie cu 3,8% în luna iulie a acestui an – cea mai rapidă rată anuală din ultimii 14 ani, potrivit celui mai recent indice Nationwide House Price Index.
Societatea de construcții spune că acesta a fost cel mai “slab” rezultat din iulie 2009, când economia globală era în plină criză financiară. Indicele din această lună este comparat cu o scădere a prețurilor anuale de 3,5% în iunie.
Potrivit Nationwide, prețurile caselor au scăzut cu 0,2% de la o lună la alta în iulie, ajungând la 260.828 de lire sterline în medie, prețul unei locuințe tipice fiind acum cu 4,5% sub vârful din august 2022.
>>> Wilko în pragul colapsului, va depune cerere de insolvență, în pericol 12.000 de joburi și 400 de magazine
Scăderea prețurilor a fost pusă pe seama creșterii ratelor dobânzilor
Asta deoarece accesibilitatea a devenit o provocare pentru cumpărătorii de case. Costurile ipotecare au acest cel mai ridicat nivel din ultimii 15 ani, în timp ce Banca Angliei continuă să lupte împotriva inflației prin creșterea ratei de bază a dobânzii.
În prezent, rata de bază se situează la 5%, iar următoarea ședință a Comitetului de politică monetară (MPC) privind rata de bază va avea loc joi, 3 august. Economiștii cred că rata va crește cu 0,25 puncte procentuale, deși unii cred că ar putea crește cu 0,5 puncte procentuale.
Cu cât ar putea crește ipoteca ta dacă Banca Angliei crește dobânzile săptămâna aceasta
Deși o scădere a prețurilor locuințelor poate părea un lucru bun, deoarece acestea au urcat în ultimii ani, totuși, economistul-șef al Nationwide, Robert Gardner, a declarat că un cumpărător tipic pentru prima achiziție, cu un depozit de 20%, ar vedea cum plățile ipotecare la ratele actuale reprezintă 43% din salariul net – în creștere de la 32% în urmă cu un an.
De asemenea, el a remarcat cum cerința de depozit pentru locuințe continuă să prezinte un “obstacol ridicat”, cu depozite de 10% echivalente cu 55% din venitul mediu anual brut.
>>> Cele mai frecvente amenzi de circulație din Marea Britanie, iată ce riscați cel mai mult și cât se plătesc
surse: mirror.co.uk