Criza locuințelor din UK afectează chiriașii la buzunare odată cu creșterea prețurilor, dar unde se găsesc locuințele cele mai scumpe?
Potrivit The Telegraph, Guernsey este zona din Regatul Unit cu chiriile cele mai scumpe la o cameră sau apartament într-o casă comună, din cauza lipsei de proprietăți pe insulă și a restricțiilor privind proiectele de construcții.
Lipsa cronică de locuințe din Marea Britanie a dus la creșterea chiriilor la camere în cele mai populare zone și orașe, potrivit ultimului index întocmit de site-ul imobiliar EasyRoommate, citat de The Telegraph.
Potrivit studiului, în 2014, cele mai scumpe chirii per cameră din Marea Britanie au fost în Guernsey, cu £737,1, urmate de cele din Londra, unde prețurile au crescut cu 6,2%, până la £651 , din 2012 și până în 2014.
”Având în vedere că este o insulă cu restricții privind construcțiile, există o lipsă a proprietăților de închiriat”, spune Russell Quirk, director executiv al unei agenții imobiliare online, eMoov. ”În special pentru că multe case sunt folosite pentru închirierea pe timpul vacanțelor”.
Cererea ridicată și prețurile mari ale caselor din capitala britanică au forțat mulți oameni să rămână în locuințe închiriate mai degrabă decât să cumpere o proprietate, cu 10 chiriași în competiție pentru fiecare cameră în 2014 în Londra, comparativ cu șase pentru fiecare cameră în 2012.
Prețurile astronomice au fost evidențiate săptămâna trecută când un apartament din Mayfair de mărimea unei băi a fost închiriat în 40 de minute de la apariția pe piață.
Chiriașa a plătit 10.000 de lire sterline în avans, pentru a-și asigura locuința de 28 de m, pe care nici măcar nu o vizionase. S-a mutat în ea două ore mai târziu.
”Orașul atrage oameni din întreaga lume, însă oferta de locuințe nu a ținut pasul cu cererea”, a declarat pentru The Telegraph Karim Goudiaby, director executiv al EasyRoommate.
”Norma culturală nu numai că s-a schimbat de la cumpărat la închiriat ci acum londonezii își împart locuințele mai mult decât oricând înainte”.
Topul cinci ale locurilor cu chiriile cele mai scumpe după Guernsey și Londra, sunt Woking, Mole Valley, Reigate și Banstead (toate în Surrey), unde prețurile sunt determinate de popularitatea de a trăi pe centura navetiștilor din Sud-Estul Londrei.
Cu toate acestea, dezechilibrul cerere-ofertă este mai acut la nordul graniței, potrivit studiului.
Pentru fiecare cameră disponibilă în Edinburgh, există aproximativ treisprezece persoane care caută o cameră. Glasgow are o rată de doisprezece persoane pentru fiecare cameră disponibilă. Pe baza utilizatorilor EasyRoommate, majoritatea persoanelor care împart apartamente în Regatul Unit sunt profesioniștii (57%), urmați de studenți (22%). Pensionarii reprezintă mai puțin de 1% dintre cei care împart o locuință.
Indexul privind locuințele comune a fost publicat cu câteva zile înainte de votarea bugetului din această săptămână în care se așteaptă ca ministrul de Finanțe să abordeze chestiunea privind criza locuințelor.
O dată cu apropierea alegerilor din mai, liderul opoziției, Ed Miliband, a fost criticat pentru promovarea reformei privind plafonarea chiriilor.
Temerile privind introducerea unei plafonări a chiriilor pe timpul guvernului laburist au descurajat proprietarii să-și extindă portofoliul de închiriere.
Britanici dați afară din locuințe pentru a face loc românilor?
Începe ofensiva contra proprietarilor fără scrupule
