Se estimează că Marea Britanie va avea nevoie de construirea a peste două milioane de noi locuinţe în următorii 25 de ani pentru a face faţă creşterii nivelului imigraţiei, potrivit datelor elaborate de Departamentul Comunităţilor. Datele arată că Marea Britanie va trebui să furnizeze locuinţe pentru 83.000 de familii imigrante pe an dacă nivelul actual de sosiri din străinătate continuă.
Un număr de 600.000 de noi locuinţe sunt necesare în Londra şi Sud- Est, pentru că imigranţii se îndreaptă către aceste zone, atraşi de şansele găsirii unui loc de muncă. Departamentul Comunităţilor prevede că creşterea numărului de locuinţe va fi determinată în primul rând de creşterea populaţiei Marii Britanii, şi va reprezenta aproape 75% din creşterea numărului de locuinţe între 2008 şi 2033.
Cu toate acestea, există îngrijorarea că cei care construiesc case noi nu construiesc nici pe departe suficient de multe noi locuinţe pentru a face faţă nevoii actuale, lăsând la o parte cererea viitoare, alimentată în parte de o creştere a populaţiei.
10.000 case pe an
Ultimele date de la National House-Building Council (NHBC) arată că 10.000 de noi locuinţe au fost înregistrate în octombrie. Dacă acest nivel de case noi construite se menţine, ar însemna că pe an vor fi construite 120.000 de noi proprietăţi rezidenţiale.
Dar reducerea cheltuielilor guvernamentale şi modificările la sistemul de planificare ar putea determina scăderea ofertei de locuinţe şi mai mult pe termen mediu.
Marc Da Silva de la www.whathouse.co.uk a spus: “Un deficit în curs de noi locuinţe pur şi simplu ar creşte preţul proprietăţilor şi al chiriilor, în special în Londra şi în Sud-Est. Acest lucru s-ar putea dovedi atractiv pentru investitorii imobiliari, însă va descuraja şi va face ca multe persoane care ar dori să cumpere pentru prima dată să renunţe.
Guvernul încearcă să resticţioneze numărul de imigranţi care vin în Marea Britanie prin impunerea unui plafon asupra vizelor pentru lucrătorii din afara Europei. De asemenea, încearcă să reducă volumul de studenţi străini care învaţă în această ţară.
Însă în ciuda tuturor eforturilor sale, guvernul nu va fi în măsură să oprească creşterea populaţiei Marii Britanii. În consecinţă, acesta trebuie să se concentreze în a face mai mult pentru a încuraja constructorii de locuinţe să construiască mult mai multe case noi. Există cu mult prea multă birocraţie în actualul proces de planificare.
Guvernul nu ar trebui să încerce să descurajeze o cerere mai mare de noi locuinţe, ci mai degrabă să ajute la asta, prin reintroducerea obiectivelor de construire de mai multe locuinţe noi. Niveluri mai mari de construire vor crea mult mai multe locuri de muncă în sectorul privat, care în schimb va oferi un impuls mai important economiei fragile a Regatului Unit”.
Imigraţie record
Raportul Departamentului Comunităţilor a fost publicat pe 27 noiembrie, la o zi după ce alte date au arătat că imigraţia netă a atins un vârf al ultimilor trei ani, lovitură dată promisiunii lui David Cameron de reducere a cifrelor. Diferenţa dintre numărul celor care au sosit în Regatul Unit şi a celor care au plecat anul trecut a fost de 215.000 după ce numărul britanicilor care emigrează a atins cea mai scăzută cotă din ultimii zece ani, potrivit Oficiului Naţional de Statistică.
Previziunile arată aşadar că în Anglia ar trebui să existe 27,5 milioane de locuinţe până în 2033, o creştere de 5,8 milioane, sau de 27% din totalul actual. Dacă nivelul imigraţiei ar fi zero pe timpul următorilor 25 de ani, ar fi nevoie cu 2,1 milioane de locuinţe mai puţin.
Sir Andrew Green, preşedintele Migrationwatch UK, a spus: “Este de neiertat pentru acest guvern să ascundă impactul masiv al nivelurilor masive continue de imigraţie asupra locuinţelor. Dacă i se permite imigraţiei să continue la nivelurile curente va determina o treime din creşterea numărului de noi locuinţe în următorii 25 de ani. Primul răspuns la criza locuinţelor ar trebui să fie înfruntarea situaţiei. Guvernul precedent a negat situaţia. Acestui lucru nu i se poate permite să continue”.
